Maison de village à rénover avec 3 chambres, terrain et garage à Noailly
Maison de village à rénover avec 3 chambres, terrain et garage à Noailly
Description
Amélie Biard vous propose cette charmante maison de village à rénover, idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement 8 minutes de Mably. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine séparée, un lumineux salon-séjour, une salle à manger, un WC, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, se trouve une chambre spacieuse, puis un second étage avec deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, une salle d’eau et un WC. En annexes, un terrain agréable et une cave complètent ce bien. Parfait pour une famille recherchant espace et confort dans un village paisible. Possibilité de visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter notre site pour le barème. Contactez l’agence Axeylia Immobilier, présente dans plusieurs secteurs de la région. Les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village à rénover offre un total de 144 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant de l'espace.
- Elle dispose d’un terrain agréable de 550 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager d’aménager des espaces extérieurs selon vos envies.
- Le bien comprend une cave, un garage accessible directement depuis la buanderie, et une chaufferie, ce qui facilite le stockage et le confort au quotidien.
- Son système de chauffage central au fioul garantit une bonne isolation thermique, même si une vérification du DPE indique une consommation estimée à 343 et une classe énergétique F.
- Située à seulement 8 minutes de Mably, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes commodités à proximité, dans un cadre calme et villageois.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3793670
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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