Maison de village à rénover avec jardin et cave à Olette
Description
Charmante maison de village à finir de rénover, d’une surface habitable de 52 m², comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, salle d’eau avec WC, et cave ou remise. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une courette de 10 m² permettant d’accéder à un jardin en terrasses de deux parties totalisant 168 m² avec une belle vue dégagée. Au second étage, un coin nuit avec chambre, WC indépendant, et combles non aménagés. Menusiseries en bois simple vitrage. La maison a été réparée pour les infiltrations dans la chambre. Budget travaux à prévoir pour achever la rénovation. Taxe foncière annuelle : 547 €. Pathologie d’humidité consolidée. Consommation énergétique classée G avec des dépenses annuelles estimées entre 871 € et 1179 € selon la période. Située dans un secteur non soumis à copropriété. Le bien bénéficie d’une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ, agent commercial. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation avec vue agréable et jardin en terrasses.
En résumé
- Cette maison de village a une surface habitable de 52 m², avec un espace extérieur en jardin en terrasses de 168 m², offrant un cadre agréable avec une belle vue dégagée.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant une cave ou remise, pratique pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- La maison comporte deux étages, une pièce de vie ouverte équipée au premier, un coin nuit avec chambre et WC indépendant au second, avec des combles non aménagés pour future extension.
- La consommation énergétique est classée G avec des dépenses annuelles estimées entre 871 € et 1179 €, ce qui reste cohérent pour ce type de rénovation, mais qui nécessite une attention particulière à l’isolation et aux travaux.
- Son prix attractif à 65 000 € pour un bien avec ce potentiel, notamment la possibilité de finir la rénovation, est une excellente opportunité pour un projet personnalisé dans une charmante commune située à Olette.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736737
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Superficie du Terrain: 213 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 871 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 1179 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 871 € - 1 179 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 871
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
871 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
