Maison de village à Saint Brisson-sur-Loire avec cour et 3 chambres

Maison de village d’environ 90 m² située à Saint Brisson-sur-Loire. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. Au premier étage, se trouvent trois chambres et un grenier pouvant accueillir la création d’une salle de douche avec WC. La propriété dispose d’une cour intérieure, d’une chaufferie et d’un terrain clos d’environ 94 m². La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul et dispose d’une cuisine équipée. Le bien est classé énergie et climat en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2910 € et 3980 € pour un usage standard. La construction de la maison n’est pas précisée, et elle est non meublée. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de village de 90 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC, parfait pour un foyer familial ou un investissement locatif.
- Elle dispose de trois chambres au premier étage, ainsi qu’un grenier qui pourrait être aménagé en salle de douche supplémentaire, vous laissant des possibilités d’évolution selon vos besoins.
- Le terrain clos de 94 m² et la cour intérieure apportent un espace extérieur privé, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte d’entretien excessif.
- Chauffée par un système individuel au fioul, cette maison garantit une autonomie de chauffage tout en conservant une consommation énergétique évaluée entre 2910 € et 3980 € par an, avec une classification énergétique en catégorie F.
- Son prix attractif de 77 000 € vous permet d’acquérir un bien proche de toutes commodités, avec un potentiel d’aménagement personnalisé, dans une commune à taille humaine offrant un bon compromis entre vie rurale et proximité urbaine.