Maison de village avec potentiel d’extension à Salles Lavalette

Calme et entièrement rénovée dans sa partie habitable, cette charmante maison de village offre un cachet particulier, située à proximité immédiate de la boulangerie de Salles Lavalette. En franchissant un majestueux portail en fer forgé, vous découvrez une grande pièce à vivre chaleureuse comprenant une cuisine équipée et une cheminée, ouverte sur un espace salon-salle à manger avec parquet de qualité, idéal pour une vie conviviale et sereine. Au rez-de-chaussée, une belle salle de bain avec baignoire à sabot en travertin, un palier buanderie, et une grande pièce à rénover pour éventuellement ajouter des chambres. À l’étage, une très grande chambre avec toilettes et lave-mains. La propriété dispose également d’un sous-sol vaste et aménageable, ainsi qu’une grande grange. Le jardin, arboré de fruitiers tels que figuier, cerisier et framboisiers, est agrémenté d’un puits en fonctionnement. La fosse septique demande une rénovation, mais la structure, la charpente et la toiture ne nécessitent pas de travaux importants (film pare-pluie posé sous les tuiles). La maison présente un fort potentiel, combinant partie habitable rénovée avec goût et espace à développer selon vos projets. Une belle opportunité à saisir à ce prix attractif.

- Cette maison, datant de 1800, dispose d'une surface habitable de 79 m² et d’un terrain de 683 m², offrant un potentiel d’aménagement important avec une grande pièce à rénover et un énorme sous-sol aménageable.
- La propriété comporte une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine équipée et cheminée, ouverte sur un salon salle à manger avec parquet, idéal pour vivre agréablement dès votre premier achat.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec baignoire à sabot en travertin, un palier buanderie, et une grande pièce à rénover si vous souhaitez ajouter des chambres, augmentant significativement la surface habitable.
- À l’étage, la grande chambre avec toilette et lave-mains vous offre un espace privé confortablement conçu pour votre confort quotidien.
- Le jardin fruitier, avec figuier, cerisier et framboisiers, et un puits fonctionnel, ajoute une valeur agréable à la propriété, tout en bénéficiant d’une structure sauf la fosse septique à rénover, mais sans besoin de travaux importants sur la toiture ou la charpente.