Appartement T2 rénové avec balcon à Saint-Étienne – Quartier Jacquard/Préfecture

Situé dans le secteur Jacquard/Préfecture, ce lumineux appartement T2 entièrement rénové avec balcon offre un espace contemporain idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 27 m² donnant sur le balcon, une grande chambre de 16 m², une salle d’eau moderne et un WC séparé. Ce bien dispose de prestations de qualité telles que le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, l’électricité refaite et des parquets massifs. Une cave complète ce logement. Proche des commodités, du tramway, de la place Jean Jaurès et de la place Jacquard, tout est pensé pour votre confort. N’hésitez pas à contacter notre agence pour une visite. La mise en vente est sous la responsabilité de notre agent immobilier enregistré, appartenant à la SARL En Aparté, située à Saint-Étienne, avec toutes informations légales disponibles sur leur site et sur le site Géorisques pour connaître les risques liés au bien.

- Cet appartement T2 a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous n’aurez pas de travaux à prévoir, avec des prestations modernes telles que le double vitrage, l’électricité refaite et des parquets massifs.
- Avec une superficie totale de 62 m² (Carrez), dont 27 m² pour le séjour, il offre un espace spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable ou la location.
- La grande chambre de 16 m² et le séjour de 27 m² donnent de multiples possibilités d’aménagement, et le balcon orienté EST-OUEST vous permet de profiter de l’extérieur.
- Son prix attractif de 94 850 €, avec un prix net vendeur à 89 000 €, représente une excellente opportunité d’investissement, surtout qu’il était loué 580 € par mois, avec un DPE en classe D.
- Situé dans un secteur recherché proche du tram, de la place Jean Jaurès et de la place Jacquard, vous bénéficiez d’une localisation privilégiée, à deux pas des commodités et des transports en commun.