Maison en pierre de 180 m² à Bourdons-sur-Rognon à vendre – Spacieuse et authentique

  • 60 000 €
52700 Bourdons-sur-Rognon, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 180
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre de 180 m² à Bourdons-sur-Rognon à vendre – Spacieuse et authentique

52700 Bourdons-sur-Rognon, France
  • 60 000 €

Description

Située à Bourdons-sur-Rognon, cette maison en pierre non mitoyenne de 180 m² habitables, construite vers 1900, offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Chaumont et 15 minutes de Nogent. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un sanitaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi qu’un grenier. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave voûtée, d’une toiture en bon état, de fenêtres double vitrage PVC au rez-de-chaussée, d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement conforme. La parcelle principale de 350 m² comprend une cour clôturée devant, idéale pour se détendre, ainsi qu’un terrain de 600 m² avec un garage attenant. La commune possède une école maternelle avec garderie et cantine, tandis qu’une école primaire est accessible à Esnouveaux avec ramassage scolaire. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un logement authentique avec de l’espace et des commodités à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nadège Dongois. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison en pierre de 180 m² habitables a été construite vers 1900 et offre un espace de vie spacieux avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille.
- Elle est située sur une parcelle de 350 m², avec en plus un terrain supplémentaire de 600 m² et un garage attenant, vous offrant beaucoup d’espace extérieur et de stationnement.
- Le système de chauffage central au fioul et les fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée garantissent un bon confort thermique, avec une toiture en bon état.
- La maison comprend également des éléments authentiques comme une cave voûtée et une cour fermée devant, idéale pour la sécurité et la détente.
- Située à seulement 20 minutes de Chaumont et 15 minutes de Nogent, la proximité des écoles maternelle, garderie, cantine et école primaire à Esnouveaux facilite la vie quotidienne.

Détails

Mis à jour le juin 28, 2025 à 1:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2794770
  • Prix: 60 000 €
  • Surface du Bien: 180 m²
  • Superficie du Terrain: 650 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7750 € - 10540 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 353
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 353 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 55 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.09% du prix hors honoraires
  • Ville Bourdons sur rognon
  • Code Postal 52700

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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