Charmante maison de village ancienne à Cornus – 248 m² avec potentiel de rénovation
Charmante maison de village ancienne à Cornus – 248 m² avec potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de village avec une superficie utile d’environ 248 m², située à Cornus dans le secteur Millau. Construite à la fin du 19e siècle, cette propriété de caractère conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets d’époque, haut plafond, portes en bois, tommettes traditionnelles, escalier majestueux, persiennes en bois et cheminées d’origine, qui raviront les amateurs d’authenticité. Chaque chambre dispose d’un point d’eau, apportant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux et des caves pour le stockage. Le premier étage comprend une cuisine de 16 m² avec cellier et buanderie, ouverte sur une petite terrasse. La salle à manger de 20 m² et le salon de 30 m², agrémentés d’un balcon filant, offrent des espaces de vie lumineux. Au deuxième étage, quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le troisième étage propose trois chambres supplémentaires, une pièce traversante et un atelier de 23,80 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La toiture traditionnelle, âgée d’environ 60 ans, nécessite des travaux de rénovation, notamment l’installation d’un système de chauffage. C’est une opportunité unique de restaurer cette demeure pleine de charme et d’histoire selon vos goûts, en lui apportant modernité et confort.
En résumé
- Avec ses 248 m² de surface utile, cette maison de village offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou pour réaliser des projets d'aménagements variés, notamment avec ses 9 chambres réparties sur 4 niveaux.
- Construite en 1948, cette propriété possède un charme authentique avec ses éléments d’époque, tels que les parquets d'origine, le haut plafond, les portes en bois, et une cheminée fonctionnelle, ce qui lui confère un cachet unique.
- Vous bénéficierez d’un grand potentiel de rénovation, notamment pour l’installation d’un système de chauffage moderne, ce qui représente une opportunité de valorisation importante.
- La propriété dispose d’un terrain avec une terrasse orientée au nord, ainsi qu’un atelier de 23,80 m², parfaitement adapté pour des travaux ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Enfin, son environnement à Cornus dans le secteur Millau, avec deux garages spacieux, une cave, un balcon filant, et une localisation idéale, en fait une opportunité rare sur le marché, prête à être transformée en une demeure à votre goût.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2002710
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 248 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 010 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 200 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
