Maison de village à Razac-sur-l’Isle de 179 m² avec jardin et parking
Maison de village à Razac-sur-l’Isle de 179 m² avec jardin et parking
Description
Située à Razac-sur-l’Isle dans le département de la Dordogne (24), cette charmante maison de bourg de 179 m², construite en 1948, offre un cadre de vie calme et bucolique à seulement 9,7 km de Périgueux. Elle se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, une cuisine séparée, un grand salon et une pièce bureau. La maison dispose également d’un appentis voiture d’environ 36 m² et est implantée sur un terrain d’environ 220 m². Équipée de double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et avec des combles isolés, cette propriété est idéale pour une rénovation selon vos goûts. Son prix de vente est de 262 500 € honoraires inclus, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 690 € et 3 690 €. Son environnement verdoyant et son charme typique en font un lieu où il fait bon vivre, à proximité du patrimoine culturel et gastronomique de la région.
En résumé
- Cette maison de 179 m², construite en 1948, offre 8 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un espace généreux et bien distribué.
- L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 220 m², avec un terrain qui permet de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville de Razac-sur-l'Isle.
- Vous bénéficierez d'un confort moderne avec double vitrage, volets roulants et un chauffage individuel au gaz, tout en conservant un potentiel de rénovation pour adapter la maison à votre goût.
- Son prix attractif de 262 500 € honoraires compris s’inscrit dans un marché dynamique, surtout avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2 690 € et 3 690 € qui restent raisonnables.
- La propriété bénéficie d’un environnement vert et bucolique, tout en étant à proximité de Périgueux, une localisation idéale pour profiter du riche patrimoine culturel et gastronomique de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-91732
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 179 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
