A vendre maison de village à Saint-Saulge (58 130) avec charmant cachet ancien et confort moderne
A vendre maison de village à Saint-Saulge (58 130) avec charmant cachet ancien et confort moderne
Description
Située au cœur du village de Saint-Saulge, cette charmante maison construite en 1900 offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l’ancien avec des équipements modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. L’extérieur se compose d’un jardin de 334 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans nécessiter de grands travaux. En termes de confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’un ballon solaire pour l’eau chaude, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC installées en 2009 pour une meilleure isolation sonore et thermique. Cette propriété possède également un système d’assainissement partiellement individuel et une taxe foncière annuelle de 577 €. Idéale pour une famille à la recherche d’un espace paisible ou pour un projet de gîte, cette maison regorge de potentiel et de charme.
En résumé
- Avec ses 94 m² habitables et un terrain de 140 m², cette maison de 1900 offre une surface idéale pour une famille ou un projet de gîte, tout en étant facilement gérable au quotidien.
- Le bâtiment comprend trois chambres lumineuses et un Grenier entièrement aménageable, ce qui permet d’agrandir ou de personnaliser la maison selon vos besoins.
- Son système de chauffage individuel, avec climatisation réversible et poêle à granulés, garantit un confort thermique toute l’année, tout en étant économique grâce au ballon solaire pour l’eau chaude.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, installées en 2009, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
- Le prix de vente est de 59 900 €, avec une taxe foncière annuelle de seulement 577 €, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir une propriété pleine de charme dans un village paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3141374
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 900 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
