Maison atypique en pierre avec 4 chambres, jardin et atelier à Langon
Description
Axe Langon Cadillac, cette charmante maison en pierre à caractère atypique offre un intérieur agréable comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage, se trouvent trois chambres, tandis qu’au dernier niveau une chambre mansardée apporte une touche supplémentaire de charme. La propriété dispose également d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, agrémentés d’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette belle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4744.
En résumé
- La maison en pierre dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre mansardée en dernier étage pour plus de charme et d’espace de vie.
- Elle offre un intérieur de 120 m², réparti entre un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain, idéal pour une famille.
- La propriété inclut une terrasse, un jardin à l’arrière et un atelier d’environ 20 m², parfait pour les travaux ou le rangement supplémentaire.
- Située dans un secteur recherché entre Langon et Cadillac, avec un accès facile et un environnement paisible.
- Son prix attractif à 223 000 € avec un coût énergétique modéré (classe D, 205) et une consommation estimée entre 2200 et 3040 € par an.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
