Maison de village rénovée en 2025 à Pignans – 76m² avec extérieur et annexe
Maison de village rénovée en 2025 à Pignans – 76m² avec extérieur et annexe
Description
EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : Située en plein cœur du village de Pignans, cette maison de village atypique rénovée en 2025 combine charme et modernité avec ses murs en pierre apparente. Traversante, cette habitation de type T3 répartie sur trois niveaux offre environ 76 m² habitables ainsi qu’une pièce annexe de 16 m² et un extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée connectée au premier étage et un couloir extérieur desservant une pièce de 16 m² à aménager selon vos envies. Au premier étage, un dégagement avec placard mène à un séjour lumineux avec pierre apparente, une cuisine ouverte, un balcon sur cour, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC indépendant. Le deuxième étage comporte deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. La maison bénéficie de prestations de haute qualité refaites en 2025 : toiture, isolation, électricité aux normes, plomberie, menuiseries, sols, cuisine et salle d’eau neuves. Équipée de double vitrage PVC, volets en bois, convecteurs électriques, elle est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Contactez JCG Immo pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village de 76 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 145 000 EUR et un prix net vendeur de 138 500 EUR.
- Elle dispose de deux chambres avec une audace hauteur sous plafond, un séjour lumineux avec pierre apparente, une cuisine ouverte et une salle d’eau moderne, le tout avec des prestations de haute qualité refaites en
2025.
- La propriété comprend une pièce annexe de 16 m² à aménager à votre convenance, ainsi qu’un extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le village de Pignans.
- La maison bénéficie d’un ensemble de rénovations essentielles : toiture et isolation refaites, électricité aux normes, plomberie, menuiseries, sols, cuisine, et salle d’eau neuves.
- Son emplacement dans un village avec vue sur le village, orientation EST-OUEST, et raccordements à l’eau de ville et tout-à-l’égout en font une option idéale pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50651
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1943
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 704 € - 952 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pignans
- Code Postal 83790
- Quartier/Secteur Metz, metz - metz queuleu plantieres (57070-57000), metz - queuleu-plantieres - dvlp (57000 - 57070 - , metz 5km, metz sud (large)
- Pays France
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