Maison de village rénovée à vendre à Camelàs, 3 chambres, jardin et garage, proche Thuir
Maison de village rénovée à vendre à Camelàs, 3 chambres, jardin et garage, proche Thuir
Description
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, de type T4, offrant un espace de vie convivial de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une buanderie, une grande chambre avec espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau et un WC nécessitant un rafraîchissement. Le premier étage propose un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au deuxième étage, deux vastes chambres avec dressings et une salle d’eau spacieuse avec WC. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu d’environ 425 m², un garage et deux places de stationnement offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Située à seulement 10 minutes de Thuir, cette propriété allie calme, charme authentique et proximité des commodités. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison possède un espace de vie de plus de 50 m² au premier étage, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger lumineux, idéal pour votre confort quotidien.
- Avec trois chambres, dont deux équipées de dressings, cette propriété offre un espace privé et fonctionnel pour toute la famille.
- Le jardin de 425 m², soigneusement entretenu, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, avec un environnement naturel apaisant.
- La maison dispose d’un garage et de deux places de stationnement, ce qui garantit stationnement pratique et sécurisé.
- Située à seulement 10 minutes de Thuir, cette maison combine tranquillité de la campagne et proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114482
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 475 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 081 € - 1 463 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
