Belle maison de village à Saint Paul Trois Châteaux en Drôme Provençale
Belle maison de village à Saint Paul Trois Châteaux en Drôme Provençale
Description
Située au cœur de Saint Paul Trois Châteaux, cette charmante maison de village de 80,88 m² offre une ambiance chaleureuse avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Composée de deux agréables chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest et d’une cour intérieure conviviale. L’ensemble comprend également trois caves, dont deux voûtées, parfaites pour du rangement ou des ateliers. La toiture a été entièrement refaite en 2020, assurant une bonne isolation et une sécurité optimale. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans la Drôme Provençale. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique !
En résumé
- La maison fait 80,88 m², avec deux chambres, une pièce de vie de 34 m² et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.
- Située au cœur de Saint Paul Trois Châteaux, dans la Drôme, cette maison de village a été construite en 1900 et a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en
2020.
- Elle dispose de trois caves, dont deux voûtées, offrant un espace de stockage conséquent pour votre confort.
- Le prix de vente est de 175 000 euros, avec une estimation énergétique entre 1460 et 2010 euros pour l'entretien annuel, et une consommation énergétique classée D.
- Son environnement privilégié et son charme authentique en font un bien rare dans cette région, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-306579
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.88 m²
- Superficie du Terrain: 12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
