Maison de Bourg avec Dépendance à Maumusson – 108 m²
Description
Située dans la commune de Maumusson, cette maison de bourg de 108 m² offre un espace de vie convivial avec une grande terrasse. Elle comprend également une dépendance d’environ 45 m² à aménager, idéale pour un studio, un espace détente ou un bureau personnel, portant la surface totale à environ 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre équipée d’un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. Une chambre supplémentaire spacieuse est située au deuxième étage. La propriété dispose également d’une cave. La maison présente une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1820 € et 2500 € (valeurs 2021-2023, abonnements compris). La charge des honoraires est à la charge du vendeur. La zone n’est pas équipée d’ascenseur, mais la propriété bénéficie d’un stationnement extérieur et d’une cave. La réglementation et les risques liés au bien sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de bourg de 108 m² avec une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir votre famille ou vos amis.
- La dépendance d'environ 45 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : studio, espace détente ou bureau personnel, pour une surface totale d'environ 153 m².
- Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée, et un WC, vous garantissent confort et convivialité.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres, d’un dressing, d’un bureau, et d’une salle de bain, parfait pour une vie de famille.
- La maison présente une classe énergie D et une classe climat B, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 1820 € et 2500 €, vous permettant de maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238400
- Prix: 149 990 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
