Maison de village avec dépendances et grand potentiel à Poule-les-Écharmeaux

Située au cœur du charmant village de Poule-les-Écharmeaux, cette jolie maison en pierre d’environ 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales telles que les écoles élémentaires et les commerces. La propriété comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, six chambres, deux salles d’eau, deux WC, une cave et une chaufferie. Un terrain de 325 m² entoure la maison, qui a été rénovée avec des huisseries en double vitrage, une toiture refaite avec zinguerie, une isolation des combles et une chaudière récente. La dépendance de 62 m² sur deux niveaux, comprenant un garage et un atelier avec compteur EDF indépendant, offre un potentiel supplémentaire pour divers aménagements comme un espace de stockage, un bureau ou un atelier. Idéal pour une famille recherchant de grands espaces, pour un investisseur ou un artisan souhaitant s’implanter dans la région, cette propriété présente une belle opportunité. La commune de Poule-les-Écharmeaux, à la fois rurale et agréable, dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne tout en étant proche de la nature. La classe énergétique est D et la classe climat est D, avec un coût annuel estimé entre 2040 € et 2800 €. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez une maison en pierre d'environ 180 m², située dans un village paisible de Poule-les-Écharmeaux, à proximité des écoles et commerces, parfait pour une vie de famille ou un investissement stratégique.
- La propriété inclut un terrain de 325 m², avec une dépendance de 62 m² répartie sur deux niveaux, comprenant garage et atelier avec compteur EDF indépendant, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- La maison a été rénovée récemment avec des huisseries en double vitrage, une toiture refaite avec zinguerie, une isolation des combles et une chaudière récente, garantissant un bon état général et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Elle comprend 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie, permettant un confort optimal pour une famille nombreuse ou des projets professionnels tels qu’un atelier ou espace de stockage.
- Avec un classement énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 2040 € et 2800 €, cette propriété allie charme, potentiel et accessibilité économique, tout en étant située dans une commune rurale agréable offrant un cadre naturel préservé.