À vendre maison de village avec garage et panneaux solaires à Cassagnes-Bégonhès
À vendre maison de village avec garage et panneaux solaires à Cassagnes-Bégonhès
Description
Découvrez cette charmante maison de village située à Cassagnes-Bégonhès, au cœur d’un village dynamique et apprécié de l’Aveyron. Sur 95 m² habitables, cette demeure authentique allie charme traditionnel et intérieur moderne, prêt à être habité ou rénové selon vos envies. Dès l’entrée, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine pratique et une salle d’eau avec WC vous accueillent. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que de grands combles aménageables, offrant des possibilités d’extension pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m² offre de multiples options : stationnement, atelier ou espace de stockage. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, un critère essentiel aujourd’hui. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendrait aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant une valeur sûre. La taxe foncière annuelle s’élève à 721 €, au prix de 95 000 €.
En résumé
- La maison fait 95 m² habitables, avec un agencement pratique comprenant 5 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement, atelier ou stockage.
- La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un ballon thermodynamique, ce qui optimise votre consommation énergétique et réduit vos coûts.
- Située à Cassagnes-Bégonhès, cette maison est à deux pas des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- Le prix attractif de 95 000 € avec une taxe foncière annuelle de 721 € en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4018014
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
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