Maison de village avec piscine, terrain, à rénover à Saint-Bauzille-de-Putois

Charmante maison de village orientée au sud avec cachet, d’une superficie d’environ 101 m², située dans une petite rue paisible du village. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon voûté avec un poêle à bois, d’un grand cellier voûté donnant accès à une cave de 6 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec kitchenette, une salle à manger équipée d’un poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, et un salon d’environ 14 m². Le second étage offre deux grandes chambres mansardées avec de belles hauteurs sous plafond, dont une avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un WC sanibroyeur. Une mezzanine accessible par une échelle de meunier complète l’espace nuit. À l’extérieur, un jardin clôturé, plat et arboré de 441 m² situé de l’autre côté de la rue face à la maison, comprend un mazet à rénover équipé d’eau et d’électricité, ainsi qu’une piscine maçonnée à rénover entièrement. La toiture a été complètement rénovée en 2022 avec une garantie décennale. La taxe foncière s’élève à 1 570 €.

- Cette maison de village offre une surface habitable de 101 m² répartie sur trois niveaux, avec deux grandes chambres mansardées et un salon lumineux de 14 m², idéale pour recevoir ou vivre confortablement.
- La propriété inclut un terrain plat, clôturé et arboré de 441 m² situé juste en face, comprenant un mazet à rénover avec eau et électricité, ainsi qu'une piscine maçonnée à rénover intégralement, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La rénovation récente de la toiture en 2022, bénéficiant d'une garantie décennale, vous garantit une stabilité et une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.
- Vous disposez également d’un grand cellier voûté de 6 m² avec accès à une cave, offrant un espace de rangement précieux en complément, en plus d'une salle de bain fonctionnelle et d’un WC indépendant.
- Le prix de vente est de 165 000 €, avec une taxe foncière de 1 570 €, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur calme tout en conservant du potentiel à rénover selon vos envies.