Maison de village de 98 m² avec jardin en bordure de rivière à Brusque

Charmante maison de village de 98 m² offrant un espace de vie confortable avec plusieurs niveaux et plusieurs aménagements fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 18,50 m², un atelier de 5,30 m² équipé d’un insert bois, ainsi qu’une pièce d’entrée de 20,30 m² servant actuellement de cellier. À l’étage, une cuisine intégrée récente de 18,80 m², un salon de 17,30 m², une salle d’eau de 6,20 m² avec baignoire et lavabo, et un balcon de 3,60 m². Possibilité d’aménager une terrasse entre les deux étages via un escalier de 6 m². Au deuxième étage, deux chambres de 17,30 m² (avec dressing) et 9,50 m², un bureau de 6,80 m² pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’un WC de 1,50 m². En sous-sol, une cave de 10,20 m² chauffée par un chauffe-eau électrique. À seulement quelques pas, profitez d’un magnifique jardin de 1058 m² en bordure de rivière, avec un canal pour arroser votre jardin potager, en partie constructible de 120 m². La maison dispose de murs et toiture isolés, double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Située au cœur du village de Brusque, vous apprécierez ses commerces de proximité, son environnement rural, et la chaleureuse ambiance locale.

- Cette maison de village de 98 m² offre un espace de vie divisé sur trois niveaux, avec une répartition fonctionnelle comprenant deux chambres, un bureau et une pièce de vie spacieuse.
- Vous disposez d’un garage de 18,50 m², d’un atelier avec insert bois, et d’un cellier de 20,30 m², ce qui facilite stockage et travaux.
- Le jardin de 1058 m² en bordure de rivière, avec un canal pour l'arrosage, vous assure un environnement calme et agréable, tout en étant partiellement constructible sur 120 m².
- La maison est bien isolée avec murs, toit et double vitrage, et raccordée au tout-à-l’égout, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 95 000 euros, avec une consommation énergétique classée D (253) et émission de gaz à effet de serre de catégorie B (6), en fait un achat intéressant pour un projet de vie ou de rénovation.