Maison de village avec jardin à Houdan, Yvelines – Charmante et bien agencée
Maison de village avec jardin à Houdan, Yvelines – Charmante et bien agencée
Description
Valmo Immobilier Gambaïs propose cette charmante maisonette située dans un village de la CCPH à seulement 7 minutes de Houdan. Avec une superficie habitable de 25m2, cette maison dispose d’une entrée qui s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte et un espace technique sous l’escalier. À l’étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Aucun espace n’est perdu, tous les espaces non habitables étant optimisés pour maximiser le rangement. Le bien bénéficie également d’un magnifique jardin attenant au séjour, comprenant un grand espace potager et des remises pour le stockage. Chaleureuse et pleine de charme, cette maison est à découvrir rapidement. Vente d’une maison de village avec jardin, située à Houdan, dans les Yvelines, pour un prix de 128 000 euros, dont 118 000 euros net vendeur.
En résumé
- La maisonette fait seulement 25m2 habitables, mais chaque espace a été judicieusement utilisé pour optimiser le rangement, ce qui en fait un bien très fonctionnel.
- Elle se situe à seulement 7 minutes de Houdan, dans un village calme, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
- Le jardin attenant comprend un grand espace potager et des remises pour le stockage, idéal pour profiter des activités en plein air ou cultiver votre propre jardin.
- Le prix de vente est de 128 000 euros, avec un prix net vendeur de 118 000 euros, représentant une opportunité pour une première acquisition ou investissement locatif.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, et sa faible performance énergétique (classe G) est à prendre en compte lors de votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3181797
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 533 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 533
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
533 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (8.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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