Maison de village lumineuse avec jardin à Llauro dans les Aspres

  • 208 000 €
66300 Llauro, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 116
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village lumineuse avec jardin à Llauro dans les Aspres

66300 Llauro, France
  • 208 000 €

Description

Située au cœur du balcon des Aspres à Llauro, cette maison de village en trois faces offre un cadre paisible et lumineux grâce à son orientation sud-est. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon avec poêle à bois, une salle d’eau, et un espace de rangement pouvant facilement devenir une suite indépendante. Au premier étage, deux grands espaces actuellement utilisés comme bureau et salon, bénéficiant aussi d’un poêle à bois et d’une luminosité abondante. Le dernier étage propose une chambre, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’un grand salon indépendant chauffé par le sol, doté de grandes fenêtres de toit et d’une mezzanine donnant sur le niveau inférieur. Extérieurement, la propriété dispose de deux cours et d’un jardin d’environ 80 m². Pas de garage ni d’emplacement réservé, mais des possibilités de stationnement à proximité. Cette maison atypique et accueillante mérite une visite pour en apprécier tout le charme.

En résumé

- Cette maison de village en trois faces à Llauro offre environ 116 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un extérieur d'environ 80 m² de jardin et deux cours pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Elle bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plusieurs pièces baignées de lumière naturelle.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois, et un espace rangement pouvant devenir une suite, idéale pour un mode de vie pratique et cosy.
- Au premier étage, deux grands espaces ou pièces de travail, chauffés par un deuxième poêle à bois, offrent de la flexibilité selon vos besoins.
- Le dernier niveau propose une chambre, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’un grand salon indépendant avec chauffage au sol et fenêtres de toit, offrant un espace lumineux pouvant faire office de salle de réception ou de suite parentale.

Détails

Mis à jour le mai 18, 2025 à 7:40 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776849
  • Prix: 208 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 116 m²
  • Superficie du Terrain: 193 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 229
  • Note actuelle du DPE: 229
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 229 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Llauro
  • Code Postal 66300

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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