Maison de village 6 pièces avec patio et dépendances à Mareuil, Dordogne
Maison de village 6 pièces avec patio et dépendances à Mareuil, Dordogne
Description
Cette maison de village dispose d’un agréable patio, idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements lumineux. Au rez-de-chaussée, un espace spacieux avec accès direct à la cour, un débarras avec fenêtre, une grande salle d’eau, une cuisine et une chambre. À l’étage, une second cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres et un grand balcon. La cour intérieure comprend deux petites dépendances pouvant servir de rangements ou d’aménagements pour une cuisine d’été, un barbecue ou une terrasse couverte. Les différentes ouvertures assurent une luminosité constante. La configuration intérieure offre de multiples possibilités d’agencement, tout en restant habitable et agréable en l’état. Son aspect discret cache un potentiel exceptionnel.
En résumé
- Cette maison de village offre un espace habitable de 147 m² sur un terrain de 200 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle comporte 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 toilette, avec un séjour lumineux et une cuisine à chaque étage.
- La propriété dispose d’un grand patio, de deux petites dépendances pour rangements ou aménagements extérieurs, et d’un grand balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil.
- Le chauffage central avec pompe à chaleur assure un coût énergétique estimé entre 1370 et 1910 € par an, avec une classe énergétique C.
- Son prix est fixé à 109000 €, avec un prix net vendeur de 103000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un bien avec un potentiel d’aménagement varié.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120043
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 910 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mareuil
- Code Postal 24340
- Quartier/Secteur Brantome, dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
