Maison de village rénovée avec terrasse, parking et grenier à Goudelin
Maison de village rénovée avec terrasse, parking et grenier à Goudelin
Description
Située en centre-bourg, cette maison fonctionnelle allie modernité et caractère. Rénovée avec soin en 2012, elle comprend une maison principale lumineuse sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC ; à l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC ; et des combles aménageables de 20 m² au plafond de plus de 1,80 m. Bénéficiant d’une annexe pratique pour la buanderie, d’une terrasse couverte ensoleillée idéale pour les repas en été, et d’un emplacement de parking (possibilité de couvrir le stationnement), cette propriété est édifiée sur un terrain arboré de 200 m² offrant un espace à la fois intime et convivial. La maison dispose d’un chauffage fioul (convertible facilement), d’une isolation récente et performante, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 950 € et 2 680 €. L’assainissement collectif est conforme, assurant votre tranquillité d’esprit. La terrasse couverte est parfaite pour profiter de vos soirées d’été ou de moments de détente. L’agence PRISMO accompagne votre projet immobilier ; contactez Noël Lefebvre pour organiser une visite ou découvrir une visite virtuelle à 360°. La localisation exacte, l’état énergétique et les risques naturels sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- La maison se situe en centre-bourg, à Goudelin, avec une surface habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux, offrant une disposition fonctionnelle et lumineuse.
- Elle bénéficie d’un terrain arboré de 200 m², avec une terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées en soleil.
- La maison comprend trois chambres, un salon chaleureux, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un grenier isolé de 20 m² – parfaitement aménageable selon vos projets.
- La chaudière fioul, facile à convertir, alimente un chauffage individuel avec une consommation estimée entre 1 950 € et 2 680 € par an, grâce à une isolation récente et performante.
- Son emplacement à Goudelin, avec un parking pour une voiture (possibilité de couvrir), vous garantit confort, authenticité et tranquillité, tout en étant prêt à accueillir votre installation rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2924950
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 € (4.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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