Maison de village à vendre à Castres avec terrain et grand potentiel
Description
Exclusivité : Découvrez cette charmante maison située dans un hameau paisible à Castres. Dès l’entrée, vous serez séduit par le calme des lieux et le charme authentique de cette bâtisse aux volumes généreux. La pièce de vie principale, d’environ 41 m², baignée de lumière, offre un espace convivial avec une hauteur sous plafond remarquable, accentuant la sensation d’espace et de confort. Une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour, idéale comme coin lecture, bureau ou espace de jeux. À gauche, une cuisine entièrement équipée et moderne, ainsi qu’un WC et un accès au garage. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privée, une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant et un grand placard. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec des travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces, sans besoin de gros œuvre. Un terrain non attenant d’environ 690 m², situé en face, possède un puits et une dépendance pouvant être transformée en habitation, atelier ou garage, apportant un double avantage à cette propriété. Côté prestations, cette maison lumineuse dispose de double vitrage, d’une cuisine récente, d’un chauffage au fioul, et d’une grande flexibilité d’aménagement, lui conférant un fort potentiel et une âme authentique. Idéalement située à proximité de Castres, en zone rurale paisible, elle constitue un lieu parfait pour une famille recherchant tranquillité et confort. Mon avis : un lieu de vie paisible, alliant campagne et accessibilité urbaine, parfait pour une vie de famille.
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 153 m² avec une pièce de vie lumineuse de 41 m² sous une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie agréable et convivial.
- La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et un grand placard, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille.
- Située dans un environnement calme dans un hameau à Castres, elle est à seulement 874 m² de terrain non attenant avec puits et dépendance, qui peut être transformée selon vos projets.
- Le chauffage au fioul et le double vitrage garantissent un bon confort, avec un potentiel d’aménagement important, sans nécessité de gros travaux de gros œuvre.
- Le prix attractif de 200 000 € (ou 190 000 € net vendeur) pour cette maison avec un fort potentiel, située à proximité de Castres, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757733
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 118 € - 2 866 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
