Belle maison de village avec terrain et vue campagne à Fayet
Description
Charmante maison de village de 56 m² offrant un espace de vie authentique et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cave de 18,50 m² abrite une cabine de douche et un WC de 1,50 m², ainsi qu’une entrée de 3,50 m² avec tableau électrique et compteur. À l’étage, une spacieuse pièce de vie de 27,50 m² conserve son charme d’origine avec un ancien placard et un évier en pierre, agrémentée d’une légère touche de rafraîchissement. Le second étage comprend une grande chambre de 17,50 m², une salle d’eau de 10,50 m² avec cabine de douche et lavabo, et une échelle menant aux combles de 34 m² avec poutres et pierres apparentes, aménageables selon vos envies. La maison bénéficie d’une magnifique vue sur la campagne environnante. À seulement 50 mètres, un garage de 20 m² avec compteur d’eau, un terrain qui invite à la détente, aux barbecues et au farniente, et la possibilité d’aménager un jardin. Située dans un petit village typique de l’Aveyron, à la porte de l’Hérault et du Tarn, cette propriété vous ouvre ses portes pour profiter d’activités nature, culturelles et festives dans un cadre paisible et authentique.
En résumé
- Avec ses 56 m² aménagés sur trois niveaux, cette maison de village offre un espace de vie authentique, alliant charme ancien et confort moderne, notamment avec une pièce de vie de 27,50 m² qui conserve son cachet d’origine.
- Vous bénéficiez également d’un terrain attenant, idéal pour des activités en extérieur, avec un garage de 20 m² situé à seulement 50 mètres de la maison, apportant une réelle praticité.
- La propriété comprend une chambre de 17,50 m², une salle d’eau de 10,50 m², et des combles aménageables de 34 m² avec poutres et pierres apparentes, offrant des possibilités d’agrandissement ou de rangement supplémentaire.
- La maison offre une vue directe sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter du calme et de la nature dans un petit village typique de l’Aveyron, proche des activités culturelles et festives.
- Son prix attractif à 49 000 EUR, avec un net vendeur à 44 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une résidence authentique dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et convivial.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2873798
- Prix: 49 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 56 m²
- Superficie du Terrain: 2360 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
