Maison de village de 74 m² avec terrain à La Coucourde, Drome
Description
Charmante maison de village de 74 m² située au cœur de la Coucourde. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse d’environ 19 m², deux chambres, une salle de bain, une petite cour idéale pour moto ou vélo, et une cave spacieuse. La propriété est vendue avec deux terrains non attenants, respectivement de 2256 m² et 2605 m², situés le long du Rhône, parfaits pour un jardin ou autres projets, bien que non constructibles. La maison a été construite en 1900. Prix : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat F. Mandat n° 2857. L’agence Adhémar Immobilier, Marie Reynard. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 74 m² construite en 1900 offre un espace de vie confortable avec un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse d’environ 19 m², idéale pour profiter des belles journées.
- Elle possède deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante, une petite cour pour moto ou vélo, et une cave très pratique pour du rangement.
- Vous bénéficiez en plus de deux terrains non attenants, respectivement de 2256 m² et 2605 m², situés le long du Rhône, parfaits pour cultiver un jardin ou autres projets extérieurs.
- Le prix de vente est de 99 000 euros, avec des diagnostics énergétiques et de climat enregistrés en classe F, ce qui est à considérer dans votre projet d’achat.
- La localisation à La Coucourde, dans la Drôme, vous offre un environnement calme avec un potentiel de vie agréable, tout en restant proche de la nature et des espaces verts.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-514662
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
