Charmante maison de village avec terrasse et garage à Saint-Marcel-de-Careiret

Charmante maison de 80 m² située dans un quartier calme avec une terrasse de 10 m² et un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un coin buanderie, un WC et une cave voûtée. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine américaine équipée et une pièce à aménager en chambre ou salon. Au deuxième étage, une chambre lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce à aménager selon vos besoins et une salle de bain. La maison bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage par insert à bois, et est sans vis-à-vis. Construite en 1826, cette habitation dispose également d’une cave et d’un parking privé avec une place. La propriété est exposée plein sud et se situe dans une rue très calme. La consommation d’énergie estimée est comprise entre 1582 € et 2140 € par an, avec une classe énergétique E et une classe climat B. Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme ancien.

- Cette maison de 80 m², construite en 1826, offre un espace de vie lumineux avec une pièce à aménager selon vos besoins, au premier étage, et une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 10 m² au deuxième étage.
- Elle dispose d’un garage indépendant, idéal pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu'une cave voûtée pour plus de rangement.
- La maison est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage par insert bois, garantissant un bon confort thermique, tout en étant située dans une rue très calme sans vis-à-vis.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 582 € et 2 140 €, avec un diagnostic classe énergie E et classe climat B, ce qui assure des coûts maîtrisés.
- Avec seulement une pièce à aménager et deux chambres, c’est une opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur historique avec beaucoup de potentiel.