Maison de village avec terrasse à vendre à Auberives-sur-Varèze
Maison de village avec terrasse à vendre à Auberives-sur-Varèze
Description
À seulement 20 minutes au sud de Vienne (38200), découvrez cette charmante maison de village située à Auberives-sur-Varèze (38550). Edifiée en 2013, cette résidence d’environ 95 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de 62 m², est en excellent état. Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte non aménagée, une buanderie et deux WC. Profitez d’une belle terrasse de 60 m² orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Un grand garage de 62 m² complète ce bien. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités et du futur échangeur de Reventin-Vaugris, parfait pour une vie familiale paisible. La copropriété comprend 6 lots, aucune procédure en cours. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergie C, et d’une classe climat A. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 200 € et 1 600 €. Le bien est situé dans un environnement dégagé, avec une vue dégagée et orienté sud-ouest, offrant tranquillité et convivialité.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 95 m² habitables, construite en 2013, offre un environnement calme avec une vue dégagée, à seulement 20 minutes de Vienne.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 43 m², d’une terrasse de 60 m² sud-ouest sans vis-à-vis, et d’un grand garage de 62 m².
- Située dans une copropriété de 6 lots, cette propriété est en bon état général, avec une consommation énergétique estimée entre 1 200 € et 1 600 € par an, classe énergie C, climatisation A.
- Sa proximité immédiate des commodités et du futur échangeur de Reventin-Vaugris en fait un choix pratique pour une vie familiale paisible.
- Le prix fixé à 219 000 €, avec un sous-sol complet de 62 m², représente une excellente opportunité pour un investissement durable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161268
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.49 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auberives sur vareze
- Code Postal 38550
- Quartier/Secteur Auberives s/ vareze
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
