Maison de village avec terrasse à Barbaira, vue exceptionnelle, 133 m²
Maison de village avec terrasse à Barbaira, vue exceptionnelle, 133 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 133 m² située à Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Elle offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne, dans un environnement calme. À l’intérieur, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, un salon cosy de 23 m², deux chambres, et un grenier isolé aménageable de 28 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (chambre, bureau, suite…). À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Noire. La maison est équipée d’un poêle à bois, de menuiseries PVC récentes, et est lumineuse, agréable à vivre. Idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. La propriété a été construite en 1956, dispose d’un WC séparé, d’une cuisine équipée, et ne possède ni garage ni parking, mais offre un cadre de vie paisible et charmant.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village de 133 m² à Barbaira, située à seulement 15 minutes de Carcassonne, offrant un cadre calme et agréable.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, un salon cosy de 23 m², deux chambres, et un grenier isolé de 28 m² aménageable selon vos besoins.
- La propriété comprend une terrasse sans vis-à-vis de 20 m² avec une vue panoramique sur la Montagne Noire, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Elle est équipée d’un poêle à bois, de menuiseries PVC récentes, et bénéficie d’un excellent confort avec une classe énergie D et une classe climat B.
- Son prix est de 139 000 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1080 € et 1490 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251436
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 133.00 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
