Charmante maison de village avec terrasse à Malaucène – 61 m²
Description
Située au cœur du hameau de Veaux, dans la commune de Malaucène, cette charmante petite maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte et un WC ; au premier étage, une chambre confortable ; au deuxième étage, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon, avec une petite salle d’eau attenante. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse intimiste de 4 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison séduit par ses matériaux de caractère, notamment ses escaliers en pierres, et son ambiance chaleureuse. Idéale comme pied-à-terre pour des vacances ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et recherché.
En résumé
- Cette maison de village fait 61,58 m², construite en 1850, offrant un espace pratique pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- Elle se compose de trois niveaux, avec une pièce polyvalente de 17 m² au deuxième étage, idéale pour une chambre ou un bureau, avec une petite salle d’eau attenante.
- La maison possède une terrasse de 4 m² orientée nord, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Son ambiance chaleureuse et ses matériaux de charme, comme ses escaliers en pierres, confèrent un caractère authentique à ce bien rare.
- Son prix est attractif à 119 000 EUR, avec un tarif net vendeur de 110 000 EUR, une excellente opportunité dans un secteur recherché et calme.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157273
- Prix: 119 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 61.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
