À vendre maison en pierre à Saint Izaire avec terrasse, 5 chambres et potentiel d’aménagement
À vendre maison en pierre à Saint Izaire avec terrasse, 5 chambres et potentiel d’aménagement
Description
Charmante maison en pierre située au cœur du village de Saint Izaire, en Basse Vallée du Dourdou, offrant une surface habitable de 152 m². Elle dispose d’un salon séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres confortables et d’une salle d’eau. Les combles sont aménageables pour augmenter l’espace de vie. Construite dans un style traditionnel au sein d’un village de caractère, cette résidence est idéale pour une résidence secondaire familiale. Possibilité d’ajouter un garage et un terrain pour plus de confort.
En résumé
- Cette maison en pierre de 152 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 20 m² donnant sur une véranda et une terrasse exposée sud-est, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Elle dispose de cinq chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités, avec la possibilité d’aménager les combles pour encore plus de surface.
- La construction datant de 1900 garantit un style traditionnel, tout en offrant la possibilité d’adapter la maison selon vos besoins.
- Située dans un village de caractère au cœur de Saint Izaire, en Basse Vallée du Dourdou, ce bien est parfait pour une résidence secondaire dans un environnement calme et authentique.
- Son prix à 88 000 € (net vendeur 80 800 €) en fait une excellente opportunité d’investissement, avec des coûts énergétiques estimés entre 4 130 € et 5 640 €, selon le DPE classé en catégorie D pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555691
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 152 m²
- Chambres: 5
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 640 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 800 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St izaire
- Code Postal 12480
- Quartier/Secteur St affricain, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
