Maison de village avec vue mer à Cervione – 93 m², terrain 500 m²

Carat Gp vous propose cette charmante maison de village située à Cervione, à seulement quelques pas du village, de ses commodités et de l’école. Son emplacement en hauteur offre une vue dégagée sur la mer Tyrrhénienne et le village. Construite en 1975, cette maison vous séduira par son calme, son authenticité et son potentiel. Elle nécessite une marche d’accès par escalier avec une servitude, apportant un peu de sport à l’arrivée. Le terrain de 500 m², aménageable, offre diverses possibilités : potager, terrasse, terrain de pétanque ou autre selon vos envies. À l’intérieur, la maison fonctionnelle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine fermée de 16 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 20 m² avec parquet, une chambre en enfilade de 13 m², une salle d’eau avec douche, deux chambres de 13 m² chacune, un WC indépendant, ainsi qu’un vide sanitaire pouvant servir de cave ou de rangement. Les combles avec dalle en béton offrent une surface supplémentaire à aménager. La rénovation récente comprend carrelage 60×60, parquet flottant, menuiseries double vitrage, volets électriques, persiennes en aluminium et climatisation dans la cuisine et le salon. Ce bien possède un potentiel de finitions et d’améliorations pour devenir un véritable nid douillet. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse, dans un village chargé d’histoire et d’authenticité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de vieilles pierres et de lieux authentiques. La maison est sous la responsabilité de Maxime JAGU, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Bastia n° 488680711, pour la société GP CARAT. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix 239 200 € HAI, dont 9 200 € de charges acquéreur, prix net vendeur 230 000 €.

- La maison fait 93 m² et comprend 3 chambres, une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 20 m², ainsi qu’un vide sanitaire qui peut servir de cave ou de rangement.
- Le terrain de 500 m², aménageable, offre plusieurs possibilités : potager, terrasse ou terrain de pétanque, pour personnaliser totalement votre espace extérieur.
- Construite en 1975, la maison a été rénovée avec du carrelage 60x60, parquet flottant, menuiseries double vitrage, volets électriques, persiennes en aluminium, et bénéficie de la climatisation dans la cuisine et le salon.
- Son emplacement en hauteur vous garantit une vue dégagée sur la mer Tyrrhénienne et le village, tout en étant à deux pas du centre, de ses commodités et de l’école.
- Elle nécessite un accès par escalier avec une servitude, apportant un aspect de charme authentique mais important à considérer pour l’arrivée.