Charmante maison de village avec vue panoramique à Bayel – 3 chambres, garage et terrain escarpé
Charmante maison de village avec vue panoramique à Bayel – 3 chambres, garage et terrain escarpé
Description
Charmante maison de village située au cœur de Bayel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse de 19 m² comprenant un séjour avec insert bois ouvert sur un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda donnant sur la nature. Une chambre de 12,15 m², une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une chambre rénovée, une réserve et une cave. Le premier étage comporte une chambre mansardée en lambris de 15 m². À l’extérieur, un garage, une cour avec terrasse à l’avant et un terrain escarpé à l’arrière avec une vue imprenable sur la nature. La maison dispose de fenêtres partiellement remplacées, d’un chauffage au gaz de ville condensation, tout à l’égout. La propriété est classée E en énergie et D en émission de gaz à effet de serre. Prix de vente : 75 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E, GES : D. Disponibilité des visites sur demande. Parfait pour une résidence familiale ou une résidence secondaire calme et proche de la nature.
En résumé
- Vous avez une maison de village située au cœur de Bayel, avec une vue panoramique sur la nature, ce qui offre un cadre paisible et agréable à vivre.
- Le bien se compose de 3 chambres, dont une chambre rénovée au sous-sol et une chambre mansardée de 15 m² en lambris, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La surface habitable est de 118,51 m², avec une cour à l’avant, une terrasse, et un terrain escarpé à l’arrière, tout en étant équipée d’un garage et d’un atelier.
- Le chauffage individuel au gaz de ville condensation et la mise aux normes tout à l’égout garantissent un confort et une tranquillité d'esprit pour la gestion quotidienne.
- Le prix attractif de 75 000 € hors honoraires, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2790 € et 3860 €, en font une opportunité intéressante dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212291
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 118.51 m²
- Superficie du Terrain: 601 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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