A vendre maison de village 4 pièces à Calvisson – 78 m²

Située à Calvisson dans le département du Gard, cette charmante maison de village T4 de 78 m² se trouve à seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et à 25 minutes de la mer. Le village offre toutes les commodités avec écoles (maternelle au collège) et commerces accessibles à pied, ainsi qu’une gare à Vergèze et une autoroute à 5 minutes. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon voûté, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une buanderie. Confort et économie d’énergie sont assurés grâce au chauffage central par pompe à chaleur et aux menuiseries en PVC double vitrage. Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité. La propriété a été construite en 1900 et présente une classe énergétique C, avec une consommation estimée à 145 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de classe A. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site gouvernemental. Une visite virtuelle est disponible en ligne, en agence ou sur demande. N’hésitez pas à contacter l’agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

- Cette maison de village T4 de 78 m², construite en 1900, se situe à seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et à 25 minutes de la mer, ce qui offre un cadre de vie privilégié et facile d'accès.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon voûté, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et un WC, avec trois chambres à l'étage, parfait pour une famille.
- Le chauffage central par pompe à chaleur et les menuiseries en PVC double vitrage garantissent confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée à 145 kWh/m²/an et une classe énergie C.
- Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité, vous facilitant le stationnement au quotidien.
- Son prix est fixé à 205 000 EUR, avec une superficie habitable de 78 m², idéale pour investir dans un bien avec un rapport qualité/prix attractif.