Maison de village à vendre à Chenac St Seurin d’Uzet, 2 chambres, idéalement située
Maison de village à vendre à Chenac St Seurin d’Uzet, 2 chambres, idéalement située
Description
Située dans un charmant village en bordure d’estuaire avec un petit port, cette maison offre un cadre de vie atypique et paisible. Idéale pour des vacances, une première acquisition ou un investissement, elle dispose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. À seulement 10 minutes des plages et des commerces, cette demeure allie confort et proximité avec la littoralité locale.
En résumé
- Cette maison de village de 69 m², construite en 1900, propose un espace de vie lumineux de 22 m², parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Elle dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort simple mais efficace pour un logement pratique et fonctionnel.
- Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation facilement tout en étant positionné dans un environnement énergétiquement classe E.
- Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la côte et des commodités locales.
- Son prix attractif de 116 500 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, en fait une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073143
- Prix: 116 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1310 € - 1810 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.91% du prix hors honoraires
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
