Maison de village en pierre avec terrasse et jardin à Angles (81)
Description
Maison de village en pierre située au cœur du village d’Angles dans le département du Tarn (81), à seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout. Cette habitation se compose de trois niveaux avec une terrasse ensoleillée orientée au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, un coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, deux chambres confortables. Au dernier niveau, une grande pièce de 28m² pouvant servir d’espace supplémentaire ou de bureau. Un jardinet non attenant de 41m², situé à 5 mètres de la maison, est constructible et idéal pour garer un véhicule ou créer un espace extérieur. La maison bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage au bois avec insert, et d’une climatisation reversible. La toiture est en bon état, avec une isolation sous toiture. Elle est alimentée en eau de ville et raccordée à un tout-à-l’égout. Construction datant de 1948, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans une région calme et conviviale.
En résumé
- La maison de village en pierre située à Angles dans le Tarn (81) offre un espace de vie de 104m² sur trois niveaux, avec une pièce de 34m² au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, et une grande pièce de 28m² au dernier étage.
- Elle dispose d’une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en extérieur.
- Un jardinet non attenant de 41m², constructible et situé à seulement 5 mètres de la maison, vous permettrait d’aménager un espace supplémentaire ou de stationner un véhicule.
- La propriété a été construite en 1948, équipée d’un chauffage individuel au bois (insert) et d’une climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 117 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, correspond à une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur calme et accessible.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652102
- Prix: 117 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
