Charmante maison en pierre avec jardin à Anneyron (26140) – potentiel à saisir
Charmante maison en pierre avec jardin à Anneyron (26140) – potentiel à saisir
Description
Située au centre du village d’Anneyron (26140), cette charmante maison en pierre offre environ 140 m² habitables sur un terrain de 400 m², comprenant un jardin clos et verdoyant d’environ 300 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec de belles possibilités d’aménagement, de trois grandes chambres idéales pour une famille, d’une pièce à rénover ainsi que d’une cuisine à moderniser selon vos goûts. Un garage attenant complète la propriété, avec la possibilité de le transformer en espace supplémentaire ou atelier. La maison bénéficie d’une isolation complète, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Sa construction en pierre, saine et robuste, offre un fort potentiel pour créer un intérieur personnalisé. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété conviendra autant à une famille, qu’à un couple ou un investisseur cherchant un bien de caractère à personnaliser. Anneyron, entre Valence et Vienne, est facilement accessible via l’autoroute A7 et toutes commodités.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1800, offre environ 140 m² habitables, avec un terrain de 400 m² dont près de 300 m² de jardin clos et verdoyant, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Elle se compose de trois grandes chambres, un espace de vie lumineux de 53 m², une pièce à rénover et une cuisine à moderniser selon vos préférences, ce qui vous donne de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La propriété dispose d’un garage attenant de 122 m², avec une capacité de stationnement pour deux véhicules, et la possibilité de transformer cette espace en atelier ou pièce supplémentaire.
- La maison est équipée d’une isolation complète, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui garantit confort et fiabilité.
- Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités – commerces, écoles, services – tout en restant à quelques minutes de l’autoroute A7, cette maison est une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image tout en investissant dans un bien de caractère.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75685
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anneyron
- Code Postal 26140
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
