Maison en pierre 4 chambres avec terrasse et jardin à Langon
Description
Axe Langon Cadillac, charm et authenticité pour cette maison en pierre atypique comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et au dernier niveau, une chambre mansardée. La propriété dispose d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière, ainsi que d’un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1948, dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre mansardée au dernier étage, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 274 m², elle offre un espace intérieur confortable et un extérieur agréable, comprenant une terrasse et un jardin à l’arrière.
- Située dans le secteur de Langon, à proximité de Cadillac, cette propriété bénéficie d’un charme authentique avec ses caractéristiques atypiques, tout en étant alimentée par un chauffage central au gaz de ville.
- Elle comprend un atelier d'environ 20 m², parfait pour des projets personnels ou stockage, et une place de parking, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Son prix de 223 000 EUR, avec une estimation énergétique classée D (205 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre E, constitue une opportunité solide dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
