Charmante maison de village en Vallée d’Aspe avec grand terrain et vue montagne
Charmante maison de village en Vallée d’Aspe avec grand terrain et vue montagne
Description
Cette charmante maison de village au style authentique présente de généreux murs en pierre, des parquets, des poutres apparentes et une couverture en ardoises naturelles. En rez-de-chaussée, se trouve une vaste grange de 105 m² pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier artisanal ou commercial. À l’étage, la partie habitable comprend un grand séjour de 53 m² équipé d’un poêle à bois datant de 2022, ainsi qu’une cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres (14 m² et 21 m²), d’une salle de bains avec WC, d’un dégagement, et donne accès à un grenier aménageable de 120 m². La propriété bénéficie d’un assainissement collectif, de la fibre optique, du double vitrage, d’une isolation murale dans les pièces principales, et d’une isolation du plafond de la grange ainsi que du plancher du grenier. Située à 9 km du village de Bedous, offrant toutes les commodités telles qu’un supermarché, une station-service, banques, pôle médical et pharmacie. Cette maison confortable est entourée d’un terrain plat avec une vue imprenable sur les montagnes de la vallée, idéale pour profiter du cadre pyrénéen.
En résumé
- Cette maison de village offre un espace habitable de 103 m² avec un grand séjour de 53 m² équipé d’un poêle à bois récent, parfait pour votre confort.
- La propriété comprend une grange de 105 m² pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier, ainsi qu’un grenier aménageable de 120 m², apportant de nombreuses possibilités d’extension ou de stockage.
- Deux chambres de 14 m² et 21 m², une salle de bains avec WC, et un dégagement garantissent un cadre de vie fonctionnel.
- La maison est située à seulement 9 km de Bedous, offrant toutes les commodités essentielles comme supermarché, banque, pharmacie et pôle médical.
- Le terrain plat de 650 m² offre une vue exceptionnelle sur les montagnes, idéale pour profiter du panorama pyrénéen dans un environnement calme et convivial.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3765510
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
