Maison de village avec dépendance en pierre à Champagne sur Vingeanne
Maison de village avec dépendance en pierre à Champagne sur Vingeanne
Description
À la recherche d’une maison de caractère offrant de spacieux volumes et une dépendance fonctionnelle ? Située au cœur du charmant village de Champagne sur Vingeanne, cette maison en pierres d’une superficie d’environ 231 m² vous séduira. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée, un salon de 35 m², un séjour également de 35 m², une buanderie, une pièce annexe, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine, un dégagement, trois chambres et une grande pièce complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une véranda et d’un jardin bien entretenu. La dépendance, d’une superficie au sol de 177 m², offre un grand espace pour stationner des véhicules, stocker du matériel ou bricoler. Chacune des constructions possède une cave voûtée en pierres en sous-sol, apportant un cachet authentique. La commune de Champagne sur Vingeanne se situe à seulement 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. Si cette maison correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Rédigée par Christelle Brovadán, agent commercial inscrite au RSAC de Dijon sous le numéro 852497122.
En résumé
- Cette maison en pierres de 231 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 60 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres, une grande pièce supplémentaire et une mezzanine, parfait pour aménager selon vos envies.
- La dépendance de 177 m² au sol peut servir de garage, atelier ou espace de stockage, avec en plus une cave voûtée en pierres en sous-sol pour conserver vins ou autres objets.
- Le jardin, la véranda et la terrasse couverte ajoutent un vrai plus pour profiter des extérieurs et organiser des moments conviviaux.
- Située à seulement 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze, cette propriété allie charme historique et praticité, tout en offrant une surface totale sur un terrain de 753 m².
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2916496
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 231 m²
- Superficie du Terrain: 753 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 570 € - 7 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 060 €
- Honoraires TTC: 11 940 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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