Maison de village en pierre avec terrasse plein sud à Escoussens
Description
Au cœur du village d’Escoussens, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable avec une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, équipé d’un insert, ainsi que deux chambres. Un petit jardin de type rocaille avec espace de rangement complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité dans un environnement paisible et convivial.
En résumé
- Cette maison de village en pierre d’une surface habitable de 58,39 m² offre un espace confortable avec un grand salon de 35 m² et deux chambres, idéale pour une petite famille ou un investisseur cherchant un bien à rénover ou à vivre paisiblement.
- Située dans le centre d’Escoussens, cette propriété profite d’une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente en famille ou entre amis.
- La maison possède une terrasse orientée plein sud, une caractéristique rare qui apporte luminosité et espace extérieur convivial, complétée par un petit jardin rocailleux avec espace de rangement.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion de l’assainissement, et bénéficie d'un chauffage individuel au bois, offrant une solution économique et écologique.
- Son prix attractif de 87 000 € (avec une valeur nette de 80 910 € pour le vendeur) représente une belle opportunité d’investissement, située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539605
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.39 m²
- Superficie du Terrain: 147 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 910 €
- Honoraires TTC: 6 090 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
