Maison en pierre avec jardin privé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou, Aveyron
Maison en pierre avec jardin privé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou, Aveyron
Description
Située au cœur de Saint-Cyprien-sur-Dourdou en Aveyron, cette charmante maison de village en pierre d’environ 120 m² habitables dispose de 3 chambres et d’un jardin privé. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et le charme de l’ancien, avec une pièce de vie d’environ 30 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 220 m² situé en face de la maison, accessible par un droit de passage piéton, permet de profiter pleinement des beaux jours, d’accueillir famille et amis ou d’aménager un espace détente. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété dans un environnement paisible, au cœur du village et à proximité des commodités, séduira les amateurs de biens de caractère avec de l’espace et un extérieur appréciable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce est proposée par un agent commercial. La zone est soumise à une obligation légale de débroussaillement et les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 120 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume confortable, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace authentique et chaleureux.
- Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, elle répond à tous vos besoins en confort et fonctionnalité.
- Le jardin privatif d’environ 220 m², situé juste en face de la maison, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec un accès facilité via un droit de passage piéton.
- La propriété, construite en 1948, combine le charme de l’ancien avec un potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et à proximité des commodités du village.
- Son prix de 180 000 EUR, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), en fait une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire dans cette région.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687176
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 220 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
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