Appartement atypique à Royan, 400 m de la plage du Chay

Bienvenue dans ce charmant appartement de 19 m² (loi Carrez) qui saura séduire les amateurs de biens atypiques ! Le plafond cathédrale attire tous les regards, offrant une ambiance unique et une agréable sensation d’espace. L’agencement est réfléchi : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine pratique, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage, sous forme de duplex, se trouve une chambre astucieuse, compacte mais pleine de caractère, avec un espace dédié au rangement. Une place de stationnement est également incluse pour plus de confort au quotidien. La localisation est idéale, à seulement 400 m de la plage du Pigeonnier, 300 m d’une supérette et 500 m de Pontaillac, vous serez au cœur de l’animation. Situé au 2ème étage, cet appartement est un véritable havre de paix. Un petit rafraîchissement pourrait en faire le coup de cœur que vous attendiez.

- La maison de village a été construite en 1700, ce qui lui confère tout le charme et le cachet de l'ancien, tout en étant parfaitement adaptée au confort moderne.
- Elle offre un espace de vie total d’environ 100 m², avec un séjour lumineux de 22,38 m² et une cuisine aménagée de 11,13 m² entièrement équipée.
- La partie nuit comprend une chambre de 12,41 m², accompagnée d'une salle d’eau de 8,93 m² équipée d’un WC, d’une douche, d’un meuble vasque et d’un coin lingerie.
- La maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, ce qui optimise la qualité de vie sans compromis.
- Son prix attractif de 79 500 euros, avec un net vendeur de 75 000 euros, représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans cette région.