Bureaux à vendre à Le Mans – 154 m² avec cave et emplacement idéal
Description
L’Agence signature présente un plateau de bureaux de 154 m² situé à la Résidence de L’ETOILE au Mans, vendu libre de toute occupation. Ce local peut accueillir toutes professions libérales. Il comprend également une très grande cave pouvant servir de local archive. Les charges de copropriété s’élèvent à 220 € par mois, chauffage inclus. Contactez Martial HUBERT pour plus d’informations.
En résumé
- Ce plateau de bureaux de 154 m² au Mans, situé dans la Résidence de L'ETOILE, est vendu vide, vous offrant une totale liberté pour l'aménager selon vos besoins ou ceux de vos clients.
- La grande cave attenante, pouvant servir de local archive, ajoute une valeur notable à ce bien, permettant une gestion optimale de vos documents ou équipements.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 220 €, chauffage inclus, ce qui facilite la gestion de votre budget immobilier.
- La vente concerne un local construit en 1989, avec un diagnostic de performance énergétique classé en catégorie E et une consommation estimée entre 1500 et 2500 kWh, ce qui est cohérent pour un local professionnel de cette taille.
- La possibilité d’accueillir toutes professions libérales vous permet d’en faire un espace flexible, adaptable à votre activité ou à vos futurs projets d’expansion.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-238061
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
-
432 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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