Maison en pierre de 164 m2 avec jardin et garage à Salmiech
Description
Belle maison de village en pierre de 164 m2 offrant 7 pièces, idéalement conçue pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme avec une vue sur un jardin, cette résidence authentique dispose d’un jardin convivial, d’un garage, d’une cave en pierre au charme remarquable et de deux places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, une cuisine pratique, un salon lumineux, une salle d’eau et de nombreux rangements. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un espace à aménager pour une salle d’eau supplémentaire. Le dernier étage propose trois autres chambres et un grand dégagement offrant diverses possibilités d’agencement. Les sols en parquet apportent chaleur et convivialité aux espaces. Orientée sud côté jardin, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité dans un cadre paisible, tout en étant proche des commerces et des voies de communication. La taxe foncière s’élève à 787 €. Un bien parfait pour une grande famille ou un primo-accédant à la recherche d’un lieu unique pleine de charme et de potentiel.
En résumé
- Cette maison de village en pierre de 164 m2 propose 7 pièces, dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour plusieurs projets d’aménagement.
- Elle dispose d’un jardin orienté sud, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur, tout en étant située dans un environnement calme.
- Le bien offre un garage, une cave en pierre au charme unique, et deux places de parking extérieures, facilitant vos stationnements.
- La maison a une taxe foncière de 787 €, un coût maîtrisé pour un bien de cette surface et de ce standing.
- La luminosité est optimale grâce à son orientation sud côté jardin, et la configuration intérieure permet de multiplier les possibilités d’aménagement, notamment avec un grand dégagement et une salle d’eau supplémentaire à créer.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776592
- Prix: 168 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 656 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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