Maison en pierre à Saint Macaire avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Maison en pierre à Saint Macaire avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Description
Au cœur du bourg de Saint Macaire, cette maison en pierre spacieuse à restaurer offre de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées, un salon avec cheminée en pierre et joli parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un cellier et un patio. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. La propriété comprend également un grand garage de 100 m² dont la toiture nécessite une rénovation ou peut être aménagé en petit jardin. Vous apprécierez la présence d’une cave voûtée, d’un puits, ainsi qu’une seconde maison de 4 pièces à rénover. Située sur deux rues, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, représentant un beau projet immobilier à envisager.
En résumé
- Cette maison en pierre date de 1850, elle offre environ 170 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un potentiel important de rénovation et d'aménagement.
- Elle comprend 5 chambres et un séjour de 25 m², ainsi qu’un grand garage de 100 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
- La propriété est située dans le secteur Langon, au cœur du bourg de Saint Macaire, à proximité à pied de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle possède une cave voûtée, un puits, et une seconde maison de 4 pièces à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de transformation ou d’investissement.
- Son prix est de 243 800 euros, avec un prix net vendeur de 230 000 euros, ce qui représente une belle opportunité pour réaliser un projet de vie ou d’investissement dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27590
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
