Maison en pierres avec cave à Saint Symphorien de Lay – Idéale pour premier achat
Maison en pierres avec cave à Saint Symphorien de Lay – Idéale pour premier achat
Description
EXCLUSIVITÉ – Située à moins de 10 minutes de Saint Symphorien de Lay, cette charmante maison en pierres de 80 m² habitables, construite sur 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et salle à manger, le premier étage dispose d’un salon, d’une salle d’eau et d’un WC, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres. La propriété bénéficie d’un grenier et d’une cave. Parfait pour un premier achat, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Un parking public se trouve à proximité. Contactez votre négociatrice Floriane GONIN pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierres de 80 m² habitables se situe à moins de 10 minutes de Saint Symphorien de Lay, avec des écoles, commerces, gare SNCF à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux : une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, un salon, une salle d’eau et un WC au 1er étage, ainsi que 2 chambres au deuxième étage.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’un grenier, des espaces précieux pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins.
- Le chauffage individuel au gaz-ville et la bonne classe énergétique (D) vous assureront des coûts de chauffage maîtrisés.
- Le prix attractif de 85 000 EUR, avec un prix net vendeur de 78 200 EUR, représente une excellente affaire pour un premier achat, prête à habiter de suite.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 85 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 200 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St symphorien de lay
- Code Postal 42470
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
