Maison en pierres avec terrasses et terrain à Broquiès, Vallée du Tarn
Maison en pierres avec terrasses et terrain à Broquiès, Vallée du Tarn
Description
Broquiès, à vendre, charmante maison en pierres de pays offrant 94 m² habitables. Elle se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec cheminée à bois et coin cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie indépendante. La maison bénéficie de deux terrasses : une ombragée en rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec une vue sur la campagne environnante. Un petit jardinet de 22 m² face à la maison et un terrain pentu et arboré de 1519 m² avec des fruitiers complètent cet ensemble. La maison, bien orientée sud, est lumineuse, bien agencée, avec peu de travaux à prévoir. La toiture a été refaite et isolée, et le double vitrage est installé. Quelques travaux de second œuvre et d’aménagement sont à prévoir selon vos goûts. Située idéalement, proche du Tarn et d’un village agréable avec commerces et services, cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier achat.
En résumé
- La maison offre 94 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et une pièce à vivre de 32 m² équipée d'une cheminée à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux tout en bénéficiant d’un intérieur lumineux.
- Située sur un terrain de 1519 m², avec un petit jardinet de 22 m² face à la maison, vous profitez également de deux terrasses, dont une avec vue sur la campagne environnante, parfait pour vos moments de détente.
- La toiture a été entièrement refaite et isolée, et la maison est équipée de double vitrage, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et peu de travaux à prévoir à court terme.
- La propriété est située proche du Tarn et d’un village avec commerces et services, rendant vos démarches quotidiennes simples tout en étant à proximité de la nature.
- Son prix attractif de 98 000 euros, avec un prix net de vendeur de 90 200 euros, représente une excellente opportunité d’acquérir une maison en pierre bien entretenue, prête à être aménagée selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 4:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1311049
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 1519 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 200 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Broquies
- Code Postal 12480
- Quartier/Secteur Broquies/vallee du tarn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
