Charmante maison en pierres de 231 m² avec extérieur à Champagne-sur-Vingeanne
Charmante maison en pierres de 231 m² avec extérieur à Champagne-sur-Vingeanne
Description
Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Découvrez cette charmante maison en pierres située au cœur du village de Champagne-sur-Vingeanne, d’une superficie d’environ 231 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 60 m² avec une cuisine aménagée, un salon de 35 m², un séjour de 35 m², une buanderie, une pièce annexe, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine, un dégagement, trois chambres et une grande pièce offrent des espaces confortables et modulables. À l’extérieur, une terrasse couverte de 12 m², une véranda de 13 m² et un jardin de 55 m² permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison dispose également d’une cave voûtée en pierres en sous-sol. En option, une dépendance d’environ 177 m² au sol peut être acquise en sus. La commune de Champagne-sur-Vingeanne se trouve à seulement 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. Attention, certains détails comme la date de construction ou l’état global pourraient nécessiter vérification pour une évaluation précise. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison en pierres d’environ 231 m² offre un espace de vie généreux avec une pièce de 60 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
- Elle dispose de 3 chambres, un séjour de 35 m², un salon de 35 m², une mezzanine, ainsi qu’une grande pièce, parfait pour répondre à vos besoins d’espace et de confort.
- L’extérieur comprend une terrasse couverte de 12 m², une véranda de 13 m² et un jardin de 55 m², vous permettant de profiter pleinement des périodes en extérieur.
- La cave voûtée en pierres en sous-sol constitue un atout immobilier authentique, ajoutant du cachet et un espace de stockage supplémentaire.
- Avec un prix de 169 000 euros, cette maison est une opportunité rare dans un village proche de Mirebeau-sur-Bèze, à seulement 10 minutes, combinant charme et possibilités d’agrandissement avec une dépendance en option de 177 m².
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 1:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2975045
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 231 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 570 € - 7 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 860 €
- Honoraires TTC: 10 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
