Maison de village spacieuse avec terrasse à Saint Didier en Velay

Idéalement située à Saint Didier en Velay, cette maison de village de 177,02 m² offre des prestations de charme et de confort. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne, 20 minutes de Firminy et à proximité de toutes commodités, elle séduira par son charme authentique, son agréable terrasse de 26,44 m² et son architecture typique. La maison s’étend sur trois niveaux d’habitation mitoyens d’un côté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir de 12,46 m², une suite parentale lumineuse avec dressing, douche et WC de 26,11 m², un bureau de 11,01 m², un accès au garage de 20 m², une buanderie de 4,14 m² et des caves. Un demi-palier comprend un WC de 1,53 m². Au premier étage, une grande pièce de vie ouverte de 51,22 m² avec cuisine équipée (12,02 m²) et accès à la terrasse de 26,44 m², un cellier de 2,86 m². Au dernier étage, un petit salon sous combles de 4,83 m², un couloir de 8,78 m² desservant trois chambres (14,42 m²; 11,27 m²; 9,53 m²) et une salle d’eau avec WC de 5,52 m². La maison dispose notamment de double vitrage PVC, volets en bois traditionnels, chauffage individuel au gaz et électrique, ballon d’eau chaude électrique de 200 litres, tout à l’égout, sans charges de lotissement. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1170 € par an. Classe énergétique D (195) et GES C (13). Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2790 € et 3850 €. Prix de vente : 244 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Convient parfaitement aux familles ou amoureux du charme atypique.

- Cette maison de village de 177,02 m² est située à seulement 30 minutes de Saint-Étienne et à 20 minutes de Firminy, idéalement proche de toutes commodités.
- Elle dispose de 4 chambres, une suite parentale de 26,11 m², un bureau, et une grande pièce de vie de 51,22 m² donnant accès à une terrasse de 26,44 m², parfait pour recevoir.
- Son agencement sur trois niveaux offre un espace fonctionnel avec double vitrage PVC, volets en bois traditionnels, chauffage individuel au gaz et électrique, tout en étant sans charges de lotissement.
- Le prix de 244 900 € inclut un garage de 20 m², une buanderie, caves et un espace extérieur charmant.
- Avec une classe énergétique D (195) et une estimation des coûts d’énergie annuelle entre 2790 € et 3850 €, c’est une maison qui allie charme, confort et efficacité.