Charmante maison de village rénovée avec jardin, piscine et dépendances à Poilly sur Tholon

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 187 m² et située sur un terrain clos et arboré de 988 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une salle à manger spacieuse ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, créant un espace convivial. Un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une réserve avec chaudière fioul et cuve complètent ce niveau. L’accès à l’étage se fait par le salon, où un palier de 17 m² dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé, avec des sols en tomette et poutres apparentes. Les prestations incluent double vitrage PVC, porte d’entrée en aluminium, chauffage au fioul avec robinets thermostatiques, toiture isolée en très bon état. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 24 m², d’un jardin avec potager et arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine en bois semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur. Plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour ce bien alliant charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour une vie paisible et authentique à visiter sans tarder.

- Cette maison de village rénovée fait 187 m², ce qui vous offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
- Le terrain clos et arboré de 988 m², avec une terrasse de 24 m², un jardin potager et des arbres fruitiers, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.
- La piscine en bois semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur, ajoute une touche de luxe et vous permettra de vous détendre toute l’année.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de quatre chambres, dont deux avec dressing, une salle d’eau, un salon lumineux avec un poêle à bois, et des sols en tomette avec poutres apparentes, alliant charme authentique et confort moderne.
- Plusieurs dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos projets, tout en restant dans un secteur calme à seulement 15 km d’Auxerre et de Joigny.